2007. Április 17., Kedd, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés

Lehetőségek

Mentés saját gépre:

Előterjesztés letöltése

Az eredeti dokumentumot - a gyorsabb letölthetőség érdekében - zip formátumba tömörítve tettük letölthetővé.
A zip formátumú állományok megnyitásához használja a WinZip programot, amit közvetlenül letölthet innen.

Off-line olvasás:

Előterjesztés nyomtatása

Kapcsolódó anyagok

Mi tartozik még az előterjesztéshez:

Mellékletek olvasása

Kérelem

Az ülés beharangozója:

Meghívó olvasása

Miről volt szó az ülésen:

Előterjesztések olvasása

	1. - Az önkormányzat 2006. évi költségvetéséről szóló 4/2006. (III. 3.) önkormányzati rendelet módosítása.



	2. - Az önkormányzat 2006. évi gazdálkodásának teljesítéséről (zárszámadásáról) szóló önkormányzati rendelet megalkotása



	3. - Az üzletek éjszakai nyitvatartási rendjéről szóló önkormányzati rendelet megalkotása



	4. - A temetőkről és a temetkezésekről szóló 16/2000. (VII. 1.) önkormányzati rendelet módosítása



	5. - Az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelet módosítása



	6. - Egyes költségvetési rendeletek hatályon kívül helyezése



	7. - Beszámoló a 2006. évben végzett gyermekvédelmi munkáról



	8. - Városi tájékoztató táblák elhelyezése



	9. - A Kőszegi Önkéntes Tűzoltósággal kötendő feladatátvállalási megállapodás jóváhagyása



	10. - A Kőszegi Sportegyesülettel kötendő ingatlanhasználati és vagyonkezelési szerződés jóváhagyása



	11. - A Kőszegi Kerékpáros Egyesülettel kötött ráépítési megállapodás módosítása



	12. - A városi televíziós műsor készítésére vonatkozó ajánlattételi felhívás jóváhagyása



	13. - A Kőszeg volt Posztógyár hasznosítására kiírt pályázat elbírálása



	14. - Az önkormányzat és intézményei részére nyújtandó számlavezetési, pénzforgalmi-lebonyolítási szolgáltatások, hitelek és a számlavezetéshez kapcsolódó szolgáltatások tárgyában kiírt közbeszerzési felhívásra érkezett ajánlatok



	15. - Az Idősek Gondozóháza és Hajléktalanszállás építésével összefüggő beépített és mobil berendezésekre vonatkozó ajánlattételi felhívás jóváhagyása



	16. - Jelentés a többcélú kistérségi társulás fenntartásában lévő intézmények 2006. évi előirányzat túllépésének vizsgálatáról



	17. - Jelentés a Kőszegi Városüzemeltető Kht. egyes tevékenységeinek vállalkozási formában történő ellátásának lehetőségeiről



	18. - A 2007. évi közmunkaprogram jóváhagyása



	19. - A Kőszegi Címerpajzs Kft. kérelme a 3584 hrsz-ú út hasznosítására



	20. - A kőszegi 4107 hrsz-ú ingatlan kisajátítási ügye



	21. - A Gábor Áron utcai telek (2975/17 hrsz.) hasznosítása



	22. - A Vas Megyei Önkormányzattal kötendő, a Jurisics tér 7. alatti ingatlanra vonatkozó haszonkölcsön szerződés jóváhagyása



	23. - A 6001 és 6002 hrsz-ú ingatlanok átminősítése



	24.a - A Jurisics tér 14. alatti lakások értékesítése



	24.b - A Rohonci u. 22. alatti kényszerbérlet ügye



	24.c - A 15/2007. (I. 30.) képviselő-testületi határozat visszavonása



	24.d - A Rákóczi u. 95. alatti üres lakás hasznosítása

24.b napirendi pont:
A Rohonci u. 22. alatti kényszerbérlet ügye

ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
2007. április 17-i ülése 24/b. napirendi pontjához

Tisztelt Képviselő-testület!

Virág Mária (9730 Kőszeg, Rákóczi u. 85.) tulajdonában áll a kőszegi 3054 hrsz-ú, természetben Kőszeg, Rohonci u. 22. sz. alatti lakóház ingatlan. Az ingatlant Kőszeg Szabad Királyi Város főjegyzője 1945. 07. 28. napján a 425/1945. számú véghatározattal még az eredeti tulajdonostól igénybe vette és Házi Lajos és felesége számára kiutalta. Ők a mai napig az ingatlanban laknak.
Virág Mária az ingatlant lakottan, a fent írt feltételek ismeretében vásárolta meg.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 62. § (3) bek. szerint kényszerbérletnek minősül az állampolgár tulajdonában álló lakásra 1953. 04. 01. napja előtt bármilyen jogcímen, illetőleg azt követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján létrejött lakásbérlet.

A hivatkozott törvény 85. § (1) kimondja, hogy a lakás fekvése szerint illetékes önkormányzat köteles 1998. december 31-ig a kényszerbérlő részére önkormányzati cserelakás bérbeadását felajánlani.
(2) Ha az önkormányzat a lakás bérbeadását a kényszerbérlőnek felajánlotta, a bérbeadó a bérleti szerződést a következő hónap utolsó napjára felmondhatja.
(3) Ha az önkormányzat 1997. december 31-ig másik megfelelő cserelakást nem ajánlott fel, úgy köteles az e lakásra a 34. § (1) bekezdése alapján megállapítható lakbér és bérbeadó által közölt lakbér különbözetét a bérbeadónak megtéríteni. Amennyiben az önkormányzat a bérbeadó által közölt lakbérkülönbözet összegét nem fogadja el, úgy annak megállapítását - a 6. § (2) bekezdése alapján történő lakbér megállapítás keretében - a bíróságtól kérheti.

Az Önkormányzat eddig nem tett eleget a kényszerbérlet megszüntetési kötelezettségének, nem ajánlott fel cserelakást.

Jelenleg a fent említett Ltv. 85.§ (3) bek. szerint az önkormányzat 22.435.-Ft havi lakbérkülönbözetet fizet.

A tulajdonos érdekében Dr. Markovitsné Virág Klára a mellékelt levélben fordult a Polgármester Úrhoz.

Kérelmezte, hogy a kényszerbérlet megszüntetése érdekében az önkormányzat ajánljon fel cserelakást a bérlőknek, ugyanis az ingatlant lakottan csak rendkívül alacsony áron, vagy egyáltalán nem tudná értékesíteni, s ebből jelentős érdeksérelme származik.

Az előterjesztést a Szociális és Egészségügyi Bizottság megtárgyalta és egyhangúan elfogadásra ajánlja.

Kőszeg, 2007. április 6.

Huber László s. k.
polgármester

HATÁROZATI JAVASLAT

Kőszeg Város Önkormányzata intézkedik a Kőszeg, Rohonci u. 22. alatti ingatlanban fennálló kényszerbérlet megszüntetése iránt. Amennyiben megfelelő cserelakás rendelkezésre áll, azt felajánlja a bérlők elhelyezése céljára.

Felelős: Huber László polgármester.
Hivatali felelős: Dr. Tóthné Dolgos Zsanett gyámügyi és szociális osztályvezető.
Határidő: folyamatos.