2007. Április 17., Kedd, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés

Lehetőségek

Mentés saját gépre:

Előterjesztés letöltése

Az eredeti dokumentumot - a gyorsabb letölthetőség érdekében - zip formátumba tömörítve tettük letölthetővé.
A zip formátumú állományok megnyitásához használja a WinZip programot, amit közvetlenül letölthet innen.

Off-line olvasás:

Előterjesztés nyomtatása

Kapcsolódó anyagok

Mi tartozik még az előterjesztéshez:

Mellékletek olvasása

Értékbecslések

Az ülés beharangozója:

Meghívó olvasása

Miről volt szó az ülésen:

Előterjesztések olvasása

	1. - Az önkormányzat 2006. évi költségvetéséről szóló 4/2006. (III. 3.) önkormányzati rendelet módosítása.



	2. - Az önkormányzat 2006. évi gazdálkodásának teljesítéséről (zárszámadásáról) szóló önkormányzati rendelet megalkotása



	3. - Az üzletek éjszakai nyitvatartási rendjéről szóló önkormányzati rendelet megalkotása



	4. - A temetőkről és a temetkezésekről szóló 16/2000. (VII. 1.) önkormányzati rendelet módosítása



	5. - Az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 1/2007. (II. 2.) önkormányzati rendelet módosítása



	6. - Egyes költségvetési rendeletek hatályon kívül helyezése



	7. - Beszámoló a 2006. évben végzett gyermekvédelmi munkáról



	8. - Városi tájékoztató táblák elhelyezése



	9. - A Kőszegi Önkéntes Tűzoltósággal kötendő feladatátvállalási megállapodás jóváhagyása



	10. - A Kőszegi Sportegyesülettel kötendő ingatlanhasználati és vagyonkezelési szerződés jóváhagyása



	11. - A Kőszegi Kerékpáros Egyesülettel kötött ráépítési megállapodás módosítása



	12. - A városi televíziós műsor készítésére vonatkozó ajánlattételi felhívás jóváhagyása



	13. - A Kőszeg volt Posztógyár hasznosítására kiírt pályázat elbírálása



	14. - Az önkormányzat és intézményei részére nyújtandó számlavezetési, pénzforgalmi-lebonyolítási szolgáltatások, hitelek és a számlavezetéshez kapcsolódó szolgáltatások tárgyában kiírt közbeszerzési felhívásra érkezett ajánlatok



	15. - Az Idősek Gondozóháza és Hajléktalanszállás építésével összefüggő beépített és mobil berendezésekre vonatkozó ajánlattételi felhívás jóváhagyása



	16. - Jelentés a többcélú kistérségi társulás fenntartásában lévő intézmények 2006. évi előirányzat túllépésének vizsgálatáról



	17. - Jelentés a Kőszegi Városüzemeltető Kht. egyes tevékenységeinek vállalkozási formában történő ellátásának lehetőségeiről



	18. - A 2007. évi közmunkaprogram jóváhagyása



	19. - A Kőszegi Címerpajzs Kft. kérelme a 3584 hrsz-ú út hasznosítására



	20. - A kőszegi 4107 hrsz-ú ingatlan kisajátítási ügye



	21. - A Gábor Áron utcai telek (2975/17 hrsz.) hasznosítása



	22. - A Vas Megyei Önkormányzattal kötendő, a Jurisics tér 7. alatti ingatlanra vonatkozó haszonkölcsön szerződés jóváhagyása



	23. - A 6001 és 6002 hrsz-ú ingatlanok átminősítése



	24.a - A Jurisics tér 14. alatti lakások értékesítése



	24.b - A Rohonci u. 22. alatti kényszerbérlet ügye



	24.c - A 15/2007. (I. 30.) képviselő-testületi határozat visszavonása



	24.d - A Rákóczi u. 95. alatti üres lakás hasznosítása

24.a napirendi pont:
A Jurisics tér 14. alatti lakások értékesítése

ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
2007. április 17-i ülésének
24/a. napirendi pontjához

Tisztelt Képviselő-testület!

2006. szeptember 26-án döntés született arról, hogy a Kőszeg, Jurisics tér 14. sz. alatti I/1 és I/2. sz. önkormányzati lakásokat értékesíti az önkormányzat a bérlők Stitniczky Jenőné és Stitnickzy Csilla részére. A vagyonrendelet értelmében két értékbecslés került megrendelésre, mivel az egyik lakás értéke meghaladta a 10.000.000,- Ft-ot.
A kisebb lakás forgalmi értéke az egyik értékelés szerint 7.780.000,- Ft, a másik alapján 7.564.000,- Ft, míg a nagyobb lakás tekintetében 14.680.000,- Ft, valamint 14.274.000,- Ft érték került meghatározásra. A Képviselő-testület nem fogadta el az értékbecslésben meghatározott értékeket, így a 205/2006. (IX. 26.) sz. határozat kimondta, hogy készüljön egy reálisabb értékbecslés, amelyben a mellékletet képező határozatban szereplő értékcsökkentő tényezőket kellett figyelembe venni. Az értékelés elkészült, amely során az egyik szakértő 4.151.200,- Ft-ot, míg a nagyobb lakás értékére 7.274.000,- Ft határozott meg.
A másik értékbecslő által készített aktualizálás során ugyanezen lakások tekintetében változás nem történt, nyilatkozata szerint a korábban készített értékelésnél figyelembe vette a határozatban leírt értékbefolyásoló tényezőket és ennek megfelelően került megállapításra az ingatlanok forgalmi értéke.
Az értékben csak annyi változás történt, hogy időközben az 1850 hrsz. ingatlan társasházzá alakítása megtörtént és a felmérés alapján a kisebb lakás nagysága 65 m2, amelyhez tartozik 25 m2 tároló (tároló forgalmi értéke: 420.000,- Ft + áfa), a nagyobb lakás pedig 114 m2. Így a 114 m2 lakás forgalmi értéke: 14.310.000,-Ft, a 65 m2 lakás + tároló értéke összesen: 8.664.000,- Ft.

Az adásvételi szerződés az értékbecslések nagyarányú különbözősége miatt nem került megkötésre, így kérem a T. Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a vételár tekintetében állásfoglalását kialakítani szíveskedjen.

A városfejlesztési, vagyonügyi és környezetvédelmi bizottság a határozati javaslat "C" változatát ajánlja elfogadásra.
A pénzügyi, jogi és rendészeti bizottság viszont a szavazati arányok értelmében nem hozott döntést.

Kőszeg, 2007. április 11.

A polgármester nevében:

Bodovics László Jan s.k.
osztályvezető

HATÁROZATI JAVASLAT

"A változat"

1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a kérelmezők Stitniczky Jenőné és Stitniczky Csilla Kőszeg, Jurisics tér 14. sz. alatti lakosok részére az I/1 (65 m2) és az I/2. (114 m2) sz. emeleti lakásokat értékesíti az értékbecslésben szereplő mindösszesen 11.425.200,-Ft-os forgalmi értéken és az I/1. sz. lakáshoz tartozó 25 m2 tárolót 420.000,- Ft + Áfa vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített egyösszegű adásvételi szerződés aláírására.

Felelős: Huber László polgármester
Hiv. felelős: Bodovics László Jan osztályvezető
Határidő: Azonnal

"B változat"

1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a kérelmezők Stitniczky Jenőné és Stitniczky Csilla Kőszeg, Jurisics tér 14. sz. alatti lakosok részére az I/1 (65 m2) és az I/2. (114 m2) sz. emeleti lakásokat értékesíti az értékbecslésben szereplő mindösszesen 22.470.000,-Ft-os forgalmi értéken és az I/1. sz. lakáshoz tartozó 25 m2 tárolót 420.000,- Ft vételáron.
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a jogtanácsos által készített egyösszegű adásvételi szerződés aláírására.

Felelős: Huber László polgármester
Hiv. felelős: Bodovics László Jan osztályvezető
Határidő: Azonnal

"C változat"

1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kőszeg 1850 hrsz. Jurisics tér 14. sz. alatti I/1 és I/2. sz. alatti lakások tekintetében új értékbecslés elkészíttetését rendeli el harmadik személy szakértő által.

Felelős: Huber László polgármester
Hiv. felelős: Bodovics László Jan osztályvezető
Határidő: Azonnal