| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
Képviselő-testületi ülések
2024. Május 23., Csütörtök, 09:00
2012. Augusztus 30., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
9. napirendi pont:
A rendezési tervet érintő, egyes ingatlanok terület-felhasználási és építési előírásainak módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
2012. április 26-ai ülésén a Képviselő-testület jóváhagyta Kőszeg Város közigazgatási területére készülő rendezési tervek munkaközi példányát. Ezt követően a májusi és júniusi ülésen néhány terület vonatkozásában pontosításokat fogadott el.
Polgármester úr kérésére és jóváhagyása mellett, újabb négy terület területfelhasználást illetve szabályozási előírásainak módosítását terjesztem a Képviselő-testület elé.
A kérelmek mellé csatoltam a Képviselő-testület által jóváhagyott munkaközi tervdokumentáció vonatkozó tervlap részleteinek kivonatát.
1-es számú kérelem:
Az 1-es számú változtatási kérelmet a VASIVÍZ Zrt. vezérigazgatója kezdeményezte. A kérelem érinti a 0195/35 hrsz-ú területet valamint a mellette lévő 0195/32 hrsz-ú területet is. Komplexen vizsgálva a környező területfelhasználásokat és egyeztetve a rendezési tervünket készítő építésszel valamint a temető tervezésével és a hozzá kapcsolódó közlekedési területek tervezőivel az 1 számú kérelem „javaslat” tervlapon szereplő területfelhasználások tagozódását tarjuk szakmailag elfogadhatónak.
2-es számú kérelem:
A 2-es számú változtatási kérelmet is a VASIVÍZ Zrt. vezérigazgatója kezdeményezte. Kérelme a 0219 hrsz-ú vízmű terület területfelhasználásának módosítására irányul. Figyelembe véve a rendezési tervünk jelen készültségi állapotát, a tervet készítő építésszel együtt nem javasoljuk a területfelhasználás módosítását.
3-as számú kérelem:
A 3-as számú változtatási kérelmet is a VASIVÍZ Zrt. vezérigazgatója kezdeményezte. Kérelme a 06/3 hrsz-ú vízmű terület területfelhasználásának módosítására irányul.
A terület a hatályos vas megyei területrendezési terv szerint – Vas Megye Közgyűlésének 19/2010. (XI.29.) számú rendelete - 4 megyei övezetbe esik.
Ezek közül a legnagyobb korlátozást a földtani veszély források területe övezete jelenti. (III. fejezet 4.§ 1/q pontja). A 2003 évi XXVI. törvény, OTrT 25.§-a kimondja, hogy földtani veszélyforrás területének övezetébe tartozó település veszélyeztetett területein a település településszerkezeti tervében beépítésre szánt terület csak kivételesen, geológiai szakvélemény alapján jelölhető ki. Mivel a terület kijelölését és nem a beépítését szabályozza így a geológiai szakvélemény nélkül nem határozható meg beépítésre szánt terület - különleges terület. Ezen módosítási kérelmet előzetesen egyeztettem a területen illetékes Állami Főépítész irodájával is. Véleményük azonos a fent írtakkal.
A 2-es és 3-as számú kérelmek tekintetében javaslom, hogy az új építési törvény megjelenését követően, az új jogszabályi alapokra helyezett rendezési terv készítésekor térjen vissza a Képviselő-testület. Ez várhatóan 2013-2015.
Polgármester Úr kérelmére a 4-es számú tervlapon szereplő Kö-04 jelű önkormányzati út megszűnne – 4185 hrsz és a 4186 hrsz – és kertvárosi lakóterületi területfelhasználást kapna. A tervezett változtatással a rendezési tervet készítő építész egyetértett.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a város településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi példányának módosítását megtárgyalni szíveskedjen. Továbbá kérem, hogy adjon felhatalmazást ezen változtatások átvezetésére.
A városfejlesztési bizottság az előterjesztést megtárgyalta és a képviselő-testületnek elfogadásra ajánlotta.
Kőszeg, 2012. augusztus 24.
Szima Andrea sk.
kistérségi főépítész
HATÁROZATI JAVASLAT „A”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, az előterjesztés mellékletének csatolt 1 számú kérelem javaslat tervlap kivonatának megfelelően, támogatja és a településrendezési eszközök szükséges korrekciójára felhatalmazást ad.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
HATÁROZATI JAVASLAT „B”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, előterjesztés mellékletének csatolt 2 számú kérelem rendezési terv kivonata munkaközi példány tervlapnak megfelelően változatlanul hagyja.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
HATÁROZATI JAVASLAT „C”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, előterjesztés mellékletének csatolt 3 számú kérelem rendezési terv kivonata munkaközi példány tervlapnak megfelelően változatlanul hagyja.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
HATÁROZATI JAVASLAT „D”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, az előterjesztés mellékletének csatolt 4 számú kérelem javaslat tervlap kivonatának megfelelően, támogatja és a településrendezési eszközök szükséges korrekciójára felhatalmazást ad.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
A rendezési tervet érintő, egyes ingatlanok terület-felhasználási és építési előírásainak módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
2012. április 26-ai ülésén a Képviselő-testület jóváhagyta Kőszeg Város közigazgatási területére készülő rendezési tervek munkaközi példányát. Ezt követően a májusi és júniusi ülésen néhány terület vonatkozásában pontosításokat fogadott el.
Polgármester úr kérésére és jóváhagyása mellett, újabb négy terület területfelhasználást illetve szabályozási előírásainak módosítását terjesztem a Képviselő-testület elé.
A kérelmek mellé csatoltam a Képviselő-testület által jóváhagyott munkaközi tervdokumentáció vonatkozó tervlap részleteinek kivonatát.
1-es számú kérelem:
Az 1-es számú változtatási kérelmet a VASIVÍZ Zrt. vezérigazgatója kezdeményezte. A kérelem érinti a 0195/35 hrsz-ú területet valamint a mellette lévő 0195/32 hrsz-ú területet is. Komplexen vizsgálva a környező területfelhasználásokat és egyeztetve a rendezési tervünket készítő építésszel valamint a temető tervezésével és a hozzá kapcsolódó közlekedési területek tervezőivel az 1 számú kérelem „javaslat” tervlapon szereplő területfelhasználások tagozódását tarjuk szakmailag elfogadhatónak.
2-es számú kérelem:
A 2-es számú változtatási kérelmet is a VASIVÍZ Zrt. vezérigazgatója kezdeményezte. Kérelme a 0219 hrsz-ú vízmű terület területfelhasználásának módosítására irányul. Figyelembe véve a rendezési tervünk jelen készültségi állapotát, a tervet készítő építésszel együtt nem javasoljuk a területfelhasználás módosítását.
3-as számú kérelem:
A 3-as számú változtatási kérelmet is a VASIVÍZ Zrt. vezérigazgatója kezdeményezte. Kérelme a 06/3 hrsz-ú vízmű terület területfelhasználásának módosítására irányul.
A terület a hatályos vas megyei területrendezési terv szerint – Vas Megye Közgyűlésének 19/2010. (XI.29.) számú rendelete - 4 megyei övezetbe esik.
Ezek közül a legnagyobb korlátozást a földtani veszély források területe övezete jelenti. (III. fejezet 4.§ 1/q pontja). A 2003 évi XXVI. törvény, OTrT 25.§-a kimondja, hogy földtani veszélyforrás területének övezetébe tartozó település veszélyeztetett területein a település településszerkezeti tervében beépítésre szánt terület csak kivételesen, geológiai szakvélemény alapján jelölhető ki. Mivel a terület kijelölését és nem a beépítését szabályozza így a geológiai szakvélemény nélkül nem határozható meg beépítésre szánt terület - különleges terület. Ezen módosítási kérelmet előzetesen egyeztettem a területen illetékes Állami Főépítész irodájával is. Véleményük azonos a fent írtakkal.
A 2-es és 3-as számú kérelmek tekintetében javaslom, hogy az új építési törvény megjelenését követően, az új jogszabályi alapokra helyezett rendezési terv készítésekor térjen vissza a Képviselő-testület. Ez várhatóan 2013-2015.
Polgármester Úr kérelmére a 4-es számú tervlapon szereplő Kö-04 jelű önkormányzati út megszűnne – 4185 hrsz és a 4186 hrsz – és kertvárosi lakóterületi területfelhasználást kapna. A tervezett változtatással a rendezési tervet készítő építész egyetértett.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a város településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi példányának módosítását megtárgyalni szíveskedjen. Továbbá kérem, hogy adjon felhatalmazást ezen változtatások átvezetésére.
A városfejlesztési bizottság az előterjesztést megtárgyalta és a képviselő-testületnek elfogadásra ajánlotta.
Kőszeg, 2012. augusztus 24.
Szima Andrea sk.
kistérségi főépítész
HATÁROZATI JAVASLAT „A”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, az előterjesztés mellékletének csatolt 1 számú kérelem javaslat tervlap kivonatának megfelelően, támogatja és a településrendezési eszközök szükséges korrekciójára felhatalmazást ad.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
HATÁROZATI JAVASLAT „B”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, előterjesztés mellékletének csatolt 2 számú kérelem rendezési terv kivonata munkaközi példány tervlapnak megfelelően változatlanul hagyja.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
HATÁROZATI JAVASLAT „C”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, előterjesztés mellékletének csatolt 3 számú kérelem rendezési terv kivonata munkaközi példány tervlapnak megfelelően változatlanul hagyja.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
HATÁROZATI JAVASLAT „D”
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a város közigazgatási területére érvényes településrendezési eszközeit meghatározó tervdokumentáció munkaközi tervének módosítását, az előterjesztés mellékletének csatolt 4 számú kérelem javaslat tervlap kivonatának megfelelően, támogatja és a településrendezési eszközök szükséges korrekciójára felhatalmazást ad.
Felelős: Huber László polgármester,
Szima Andrea kistérségi főépítész
Hivatali felelős: Újvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
