2007. Március 27., Kedd, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés

Lehetőségek

Mentés saját gépre:

Előterjesztés letöltése

Az eredeti dokumentumot - a gyorsabb letölthetőség érdekében - zip formátumba tömörítve tettük letölthetővé.
A zip formátumú állományok megnyitásához használja a WinZip programot, amit közvetlenül letölthet innen.

Off-line olvasás:

Előterjesztés nyomtatása

Kapcsolódó anyagok

Az ülés beharangozója:

Meghívó olvasása

Miről volt szó az ülésen:

Előterjesztések olvasása

	1.a - Az önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló új rendelet



	1.b - A polgármesteri hivatal működési rendjéről szóló szabályzat jóváhagyása



	2. - A történelmi belváros gépjármű-közlekedésének szabályairól szóló 35/2005. (XI. 1.) valamint a parkolási rendről szóló 5/2001. (IV. 1.) önkormányzati rendeletek mó-dosítása



	3. - Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló



	4. - A szociális igazgatásról, az egyes szociális ellátási formák szabályairól és a



	5. - Tájékoztató a közrendről és a közbiztonságról



	6. - A képviselő-testület foglalkoztatási stratégiája és gazdasági (cselekvési) programja 2007-2010. között



	7. - Beszámoló a Jurisics-vár felújításának előkészületeiről



	8. - Beszámoló a többcélú kistérségi társulás szakmai és pénzügyi munkájáról



	9. - Beszámoló a Chernel Kálmán Városi Könyvtár munkájáról



	10. - A házi gyermekorvosokkal kötött szerződések módosítása



	11. - Beszámoló Kőszeg Város külkapcsolatairól



	12. - A Szombathelyi Rádió és Televízió Kht.-val kötött szerződés meghosszabbítása és pályázati kiírás előkészítése



	13. - A Vas Megyei Regionális Rádióért Közalapítvány megszüntetése



	14.a - Kht. 2007. évi szolgáltatási díjainak elfogadása



	14.b - Kht. 2007. évi útkarbantartási tervének elfogadása



	14.c - Kht. 2007. évi a köztéri berendezések üzemeltetési, karbantartási tervének



	14.d - Kht. 2007 évi parkfenntartási tervének elfogadása



	14.e - Kht. 2007. évi ingatlankezelési, karbantartási és felújítási tervének elfogadása



	15. - A Csónakázó tóra vonatkozó haszonbérleti szerződés módosítása



	16. - Az Idősek Gondozóháza bővítés beruházásának jóváhagyása



	17.a - Elővásárlási jog - Kőszeg 7054



	17.b - Elővásárlási jog - Várkör 6.

14.e napirendi pont:
Kht. 2007. évi ingatlankezelési, karbantartási és felújítási tervének elfogadása

ELŐTERJESZTÉS
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
2007. március 27-i ülése 10/e. napirendi pontjához

Tisztelt Képviselő-testület!

A Kőszegi Városüzemeltető Kht és az Önkormányzat között létrejött Közszolgáltatási Szerződés alapján elkészítettem a 2007. évi Ingatlankezelési, karbantartási és felújítási tervet.
Kérem az előterjesztést megvitatni és elfogadni szíveskedjenek.

Bizottsági vélemény:
A Kőszegi Városüzemeltető Kht. 2007 évi ingatlan karbantartási és felújítási tervét egy módosítással (intézmény felújításra 8.000 E Ft + ÁFA került átcsoportosításra az előterjesztő javaslatára) a Városfejlesztési, Vagyonügyi és Környezetvédelmi Bizottság elfogadásra ajánlja. A módosítás az előterjesztésbe beépítésre került.

Kőszeg, 2007. március 19.

Kovács István s. k.
igazgató

HATÁROZATI JAVASLAT

Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az előterjesztést elfogadja
Felelős: Kovács István igazgató.
Határidő: folyamatos 2007. december 31.-ig

Ingatlankezelés
2007.évi költségvetése

Bevételek
Nettó bevétel: Lakbér (mentes) 35.854.000,-
bérleti díj
49.784.000,-
közüzemi díjak 17.571.000,-
103.209.000,-
ÁFA bevétel: 20 % ÁFA 12.871.000,-

Bevétel összesen: 116.080.000,-

Kiadások
Közüzemi díjak 20.607.000,-
Közüzemi díj áfa 4.121.000,-
Központi irányítás általános költség felosztása + bér és közterhei 8.100.000,-
Nemlakás felújítás 22.000.000,-
Előzetesen felszámított áfa 4.400.000,-
Lakás karbantartás, felújítás 37.893.000,-
Előzetesen felszámított áfa 7.179.000,-
Nemlakás karbantartás 3.150.000,-
Előzetesen felszámított áfa 630.000,-
Befizetendő áfa 7.200.000,-
új gép + program 800.000,-
Kiadás összesen: 116.080.000,-

nemlakás felújításra tervezett összeg részletezése

Cím Tervezett munka megnevezése
Tervezett költség (nettó)
20 % ÁFA

Alsó krt. 42-44. Telephelyen volt iroda és szoc. épület teljes felújítása a KHT telephely rac. progr. összhangban 12.500.000,- 2.500.000,-
Várkör 25-27. Műemlék épületen ablakok cseréje (tervezése) 1.500.000,- 300.000,-
Intézmény-felújítás 8.000.000,- 1.600.000,-
Összesen: 22.000.000,- 4.400.000,-

nemlakás karbantartásra tervezett összeg részletezése

Munka megnevezése Tervezett költség (nettó)
20 % ÁFA

Szükséges, felmerülő karbantartási munkák 3.150.000,- 630.000,-
Összesen: 3.150.000,- 630.000,-

lakás karbantartásra, felújításra tervezett összeg részletezése

Munka megnevezése Tervezett költség (nettó)
20 % áfa

Kisebb karbantartási munkák 5.300.000,- 1.060.000,-
Társasházi karbantartások 5.000.000,- 1.000.000,-
Vízvezeték rendszerek felülvizsgálata,
szükséges javítása, cseréje, helyreállítással 1.280.000,- 256.000,-
Árpád tér 23,. életveszélyes lakás helyreállítása 2006. évről áthúzódó + társasház teljes homlokzat és tetőfelújítása (10 db lakás) 7.200.000,- 1.440.000,-
Érintésvédelmi vizsgálatok elvégzése,
szabványosítás 800.000,- 160.000,-
Megüresedett lakások helyreállítása 16.313.000,- 3.263.000,-
Lakás leadás 2.000.000,- -

Összesen:
37.893.000,- 7.179.000,-

2007. ében előreláthatólag 8-10 - évközben megüresedő - lakás szükség szerinti teljes felújítása, komfortosítása történik meg:
2007. év elején - a Kht által helyreállítandó – üres lakások címe:
Rákóczi F. u. 91. 2 lakás
Hunyadi u. 11. 1 lakás
Gyöngyös u. 27. 1 lakás
Kossuth L. u. 13. 1 lakás
Árpád tér 23. 1 lakás