| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2018. Március 1., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
9. napirendi pont:
A Kőszeg 459 és 462 hrsz-ú ingatlanok átminősítése.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Mohás utcai ingatlanjai vonatkozásában kereste meg az önkormányzatot Hideg Attila kőszegi lakos.
A kérelmező tulajdonát képezi a 453 hrsz-ú, 980 m2 nagyságú beépítetlen terület, amelybe 2015. évben történt telekalakítás következtében beolvadtak a 454, 457, és 458 hrsz-ú ingatlanok. A telkek összevonását, közmű kiépítését abból a célból kezdte meg a tulajdonos, hogy oda hétvégi házat építsen. A fentieken túl még tulajdonában áll a 452 és 455/2 hrsz-ú ingatlan.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének Kőszeg Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2014. (X. 3.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) módosítása során 2017. április 15-én hatályát vesztette az a rendelkezés, miszerint egy telektestnek kell tekinteni azokat a területeket, amelyeket vízgazdálkodási terület választ szét, de egy egységként használják és a tulajdonosi kör is azonos. A Mohás út bal oldalán lévő területek is ebbe a körbe tartoztak, hiszen az ingatlanok között húzódik az önkormányzati tulajdonú 460 hrsz-ú árok, amely kettévágja a 463 hrsz-ú úttól délre lévő Üh-K/1 besorolású telkeket.
A módosítás következtében a kérelmező által kialakított terület ebben a formában nem beépíthető, mivel a közterületről történő megközelítése nem biztosított, ezért egy olyan kéréssel fordult hozzánk, hogy az utca végén lévő önkormányzati tulajdonú 459 és 462 hrsz-ú beépítetlen területek kerüljenek átminősítésre közterületté, hiszen a hatályos HÉSZ amúgy is parkolónak jelöli ezt a részt.
Főépítész úrral történt egyeztetés alapján az átminősítésnek akadálya nincs, azonban ezzel csak a kérelmező problémája kerülhet rendezésre, míg a többi ezen a részen érintett ingatlanon építési tevékenység jelen szabályozás szerint nem lehetséges, mivel nincs közúti kapcsolatuk az ingatlanok között húzódó önálló övezetként szerepelő árok miatt.
A Rendezési Terv következő módosításakor indokolt lehet a terület használatának általános jellegű felülvizsgálata.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és a határozati javaslatot egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2018. február 21.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s. k.
városüzemeltetési mb. osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, 459 hrsz-ú 358 m2 nagyságú beépítetlen terület, valamint a 462 hrsz-ú 509 m2 nagyságú beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok közterületté történő átminősítését és egyben felhatalmazza a polgármestert a végrehajtásához szükséges dokumentumok aláírására és a szükséges nyilatkozatok, intézkedések megtételére.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
A Kőszeg 459 és 462 hrsz-ú ingatlanok átminősítése.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Mohás utcai ingatlanjai vonatkozásában kereste meg az önkormányzatot Hideg Attila kőszegi lakos.
A kérelmező tulajdonát képezi a 453 hrsz-ú, 980 m2 nagyságú beépítetlen terület, amelybe 2015. évben történt telekalakítás következtében beolvadtak a 454, 457, és 458 hrsz-ú ingatlanok. A telkek összevonását, közmű kiépítését abból a célból kezdte meg a tulajdonos, hogy oda hétvégi házat építsen. A fentieken túl még tulajdonában áll a 452 és 455/2 hrsz-ú ingatlan.
Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének Kőszeg Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2014. (X. 3.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) módosítása során 2017. április 15-én hatályát vesztette az a rendelkezés, miszerint egy telektestnek kell tekinteni azokat a területeket, amelyeket vízgazdálkodási terület választ szét, de egy egységként használják és a tulajdonosi kör is azonos. A Mohás út bal oldalán lévő területek is ebbe a körbe tartoztak, hiszen az ingatlanok között húzódik az önkormányzati tulajdonú 460 hrsz-ú árok, amely kettévágja a 463 hrsz-ú úttól délre lévő Üh-K/1 besorolású telkeket.
A módosítás következtében a kérelmező által kialakított terület ebben a formában nem beépíthető, mivel a közterületről történő megközelítése nem biztosított, ezért egy olyan kéréssel fordult hozzánk, hogy az utca végén lévő önkormányzati tulajdonú 459 és 462 hrsz-ú beépítetlen területek kerüljenek átminősítésre közterületté, hiszen a hatályos HÉSZ amúgy is parkolónak jelöli ezt a részt.
Főépítész úrral történt egyeztetés alapján az átminősítésnek akadálya nincs, azonban ezzel csak a kérelmező problémája kerülhet rendezésre, míg a többi ezen a részen érintett ingatlanon építési tevékenység jelen szabályozás szerint nem lehetséges, mivel nincs közúti kapcsolatuk az ingatlanok között húzódó önálló övezetként szerepelő árok miatt.
A Rendezési Terv következő módosításakor indokolt lehet a terület használatának általános jellegű felülvizsgálata.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság megtárgyalta és a határozati javaslatot egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és a döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2018. február 21.
A polgármester nevében:
Németh Ildikó s. k.
városüzemeltetési mb. osztályvezető
HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elrendeli a Kőszeg, 459 hrsz-ú 358 m2 nagyságú beépítetlen terület, valamint a 462 hrsz-ú 509 m2 nagyságú beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok közterületté történő átminősítését és egyben felhatalmazza a polgármestert a végrehajtásához szükséges dokumentumok aláírására és a szükséges nyilatkozatok, intézkedések megtételére.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
