| Önkormányzati belépés | |
 | |
| |
|
2017. Június 29., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
8. napirendi pont:
Napelempark létesítésére vonatkozó vételi jogot biztosító szerződés módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő testület a 2017. március 30-i döntésének megfelelően Kőszeg Város Önkormányzata és a Raaba Energy Kft. között vételi jogot biztosító szerződés jött létre a Kőszeg, 2881, 2882, 2883, 2884, 2885 és 2869/29 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában.
A napelemes kiserőmű építési engedélyezése folyamán felmerült a társaság további területvásárlási igénye a Kőszeg, 2869/30 hrsz-ú 1 ha 1277 m2 területű ipartelep megnevezésű ingatlanra. Ezzel a területtel ugyan már korábban számolt a társaság, azonban az ingatlant terhelő vezetékjog miatt – amely lényegesen korlátozza a beépítés lehetőségét - került ki a szerződésből.
A megvásárolni kívánt területet továbbra sem tudnák teljes nagyságában kihasználni, azonban ennek egy bizonyos hányadára szükségük van a projekt megvalósításához.
Időközben a hivatal részéről megindításra került a megvásárolni kívánt területeket - HÉSZ alapján - érintő útlejegyzés, amely munkarész jelenleg záradékolás alatt van, ezt követően indítható meg a telekalakítási eljárás. Az útlejegyzés következtében a 2869/30 hrsz-ú ingatlan területe 8421 m2-re csökken. A további érintett területek (2881-2885, 2869/29 hrsz) nagysága a mellékelt vázrajnak megfelelően alakulnak.
A korábban elkészített értékbecslés fajlagos áraival számolva (1.200,-Ft/m2) a 2869/30 hrsz-ú ingatlan csökkentett területrészének értéke: 10.105.200,-Ft + Áfa. A létrejött szerződésben rögzített ingatlanadatokat és ezzel együtt a vételárat a változás következtében kialakult területnagyságokhoz célszerű igazítani.
A kérelemben szereplő 2869/30 hrsz-ú terület beépíthetősége a már említett vezetékjog miatt annyira korlátozott, hogy önmagában nehezen értékesíthető lenne, így a vételi szándék támogatása esetén egy egységes életszerű terület alakulhatna ki.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta. A határozati javaslatot mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a Raaba Energy Kft. területvásárlási kérelmét megtárgyalni és a szükséges döntést meghozni szíveskedjen!
Kőszeg, 2017. június 22.
Huber László s. k.
polgármester
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete jóváhagyja, hogy Kőszeg Város Önkormányzata és a Raaba Energy Kft. között 2017. március 31-én létrejött Vételi jogot biztosító szerződés I. és IV. pontjai az alábbiak szerint módosuljanak:
„I
Eladó kijelenti, hogy 1/1 tulajdonát képezik az alábbi, Kőszeg belterületi ingatlanok:
Hrsz Terület (m2 ) Megjelölés
2881 7059 Kivett, beépítetlen terület
2882 4571 Kivett, beépítetlen terület
2883 8849 Kivett, beépítetlen terület
2884 9045 Kivett, beépítetlen terület
2885 9177 Kivett, beépítetlen terület
2869/29
2869/30 7460
8421 Kivett, ipartelep
Kivett, ipartelep
Mindösszesen 54 582m2
Vevő tájékoztatja Eladót, hogy a fent megjelölt helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanokat legfeljebb 4.5 MWp teljesítményű naperőmű (,,Projekt”) létesítése céljából meg kívánja vásárolni, ezért az ingatlanok tulajdonosával vételi jogot biztosító szerződést kíván kötni. A vételi jog azt jelenti, hogy a Vevő - a jelen okiratban rögzített vételár megfizetésével egyidejűleg – az ingatlant egyoldalú nyilatkozattal megvásárolhatja.”
„IV.
Szerződő felek az I. pont szerinti ingatlanok teljes vételárát 77.700.824,-Ft + Áfa, azaz hetvenhétmillió – hétszázezer – nyolcszázhuszonnégyezer forint plusz ÁFA összegben határozzák meg.”
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a Vételi jogot biztosító szerződés módosításának aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: azonnal
(Valamennyi mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)
Napelempark létesítésére vonatkozó vételi jogot biztosító szerződés módosítása.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő testület a 2017. március 30-i döntésének megfelelően Kőszeg Város Önkormányzata és a Raaba Energy Kft. között vételi jogot biztosító szerződés jött létre a Kőszeg, 2881, 2882, 2883, 2884, 2885 és 2869/29 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában.
A napelemes kiserőmű építési engedélyezése folyamán felmerült a társaság további területvásárlási igénye a Kőszeg, 2869/30 hrsz-ú 1 ha 1277 m2 területű ipartelep megnevezésű ingatlanra. Ezzel a területtel ugyan már korábban számolt a társaság, azonban az ingatlant terhelő vezetékjog miatt – amely lényegesen korlátozza a beépítés lehetőségét - került ki a szerződésből.
A megvásárolni kívánt területet továbbra sem tudnák teljes nagyságában kihasználni, azonban ennek egy bizonyos hányadára szükségük van a projekt megvalósításához.
Időközben a hivatal részéről megindításra került a megvásárolni kívánt területeket - HÉSZ alapján - érintő útlejegyzés, amely munkarész jelenleg záradékolás alatt van, ezt követően indítható meg a telekalakítási eljárás. Az útlejegyzés következtében a 2869/30 hrsz-ú ingatlan területe 8421 m2-re csökken. A további érintett területek (2881-2885, 2869/29 hrsz) nagysága a mellékelt vázrajnak megfelelően alakulnak.
A korábban elkészített értékbecslés fajlagos áraival számolva (1.200,-Ft/m2) a 2869/30 hrsz-ú ingatlan csökkentett területrészének értéke: 10.105.200,-Ft + Áfa. A létrejött szerződésben rögzített ingatlanadatokat és ezzel együtt a vételárat a változás következtében kialakult területnagyságokhoz célszerű igazítani.
A kérelemben szereplő 2869/30 hrsz-ú terület beépíthetősége a már említett vezetékjog miatt annyira korlátozott, hogy önmagában nehezen értékesíthető lenne, így a vételi szándék támogatása esetén egy egységes életszerű terület alakulhatna ki.
Az előterjesztést a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Vagyonügyi Bizottság, valamint a Pénzügyi, Jogi és Rendészeti Bizottság megtárgyalta. A határozati javaslatot mindkét bizottság egyhangúlag elfogadásra ajánlja.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a Raaba Energy Kft. területvásárlási kérelmét megtárgyalni és a szükséges döntést meghozni szíveskedjen!
Kőszeg, 2017. június 22.
Huber László s. k.
polgármester
HATÁROZATI JAVASLAT
1. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete jóváhagyja, hogy Kőszeg Város Önkormányzata és a Raaba Energy Kft. között 2017. március 31-én létrejött Vételi jogot biztosító szerződés I. és IV. pontjai az alábbiak szerint módosuljanak:
„I
Eladó kijelenti, hogy 1/1 tulajdonát képezik az alábbi, Kőszeg belterületi ingatlanok:
Hrsz Terület (m2 ) Megjelölés
2881 7059 Kivett, beépítetlen terület
2882 4571 Kivett, beépítetlen terület
2883 8849 Kivett, beépítetlen terület
2884 9045 Kivett, beépítetlen terület
2885 9177 Kivett, beépítetlen terület
2869/29
2869/30 7460
8421 Kivett, ipartelep
Kivett, ipartelep
Mindösszesen 54 582m2
Vevő tájékoztatja Eladót, hogy a fent megjelölt helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanokat legfeljebb 4.5 MWp teljesítményű naperőmű (,,Projekt”) létesítése céljából meg kívánja vásárolni, ezért az ingatlanok tulajdonosával vételi jogot biztosító szerződést kíván kötni. A vételi jog azt jelenti, hogy a Vevő - a jelen okiratban rögzített vételár megfizetésével egyidejűleg – az ingatlant egyoldalú nyilatkozattal megvásárolhatja.”
„IV.
Szerződő felek az I. pont szerinti ingatlanok teljes vételárát 77.700.824,-Ft + Áfa, azaz hetvenhétmillió – hétszázezer – nyolcszázhuszonnégyezer forint plusz ÁFA összegben határozzák meg.”
2. Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a Vételi jogot biztosító szerződés módosításának aláírására.
Felelős: Huber László polgármester
Határidő: azonnal
(Valamennyi mellékletet lsd. a letölthető formátumban.)
