Önkormányzati belépés | |
|
Képviselő-testületi ülések
2024. Május 23., Csütörtök, 09:00
2012. Augusztus 30., Csütörtök, 09:00 óra, Városháza tanácskozó terme: nyilvános ülés
14.c napirendi pont:
Vagyonügyek: A Sportbár 2010. Kft. kérelme.
Tisztelt Képviselő-testület!
Horváth József a Sportbár 2010 Kft. (Kőszeg, Dr. Ambró Gy. u. 1/A 4.) ügyvezetője azzal a kéréssel fordult Kőszeg Város Önkormányzatához, hogy a társaság által bérelt „Sport büfé” megnevezésű vendéglátóipari egység és a hozzá tartozó négy sávos automata tekintetében, felújítási kötelezettséggel együtt a bérleti jogot az engedményezettről a Kőszegi Sportszolgáltató Kft. (Kőszeg, Liszt F. u. 5. I/7.) részére átadni szíveskedjen.
Kérését azzal indokolja, hogy Sportbár 2010 Kft. a jelenlegi gazdasági helyzetben nem tudja rentábilisen üzemeltetni a bérleményt és így a megkezdett beruházásokat sem tudja befejezni.
Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) sz. rendeletének 22. §-a értelmében bérleti jog átruházása, vagy elcserélése abban az esetben engedélyezhető, ha az új bérlő a bérbeadóval az addig fennálló bérleti szerződés tartalmában újra megállapodik, mindemellett a régi és új bérlő, illetve cserepartner között a bérleti jog átadás-átvételére, cseréjére megkötött írásbeli megállapodást a bérbeadó rendelkezésére kell bocsátani. Az abban kikötött pénzbeni ellenszolgáltatás (átadás, lelépési díj) 10 %-át – de legalább a helyiség 6 havi bérleti díjának megfelelő összeget – az átvevő fél, illetve a cserepartner köteles a bérbeadónak megfizetni.
Mellékelten csatoljuk a 2010. június 30-án létrejött bérleti szerződést.
Legutóbb a 2012. március 21-i ülésen a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Rendészeti Bizottság a mellékelt 38/2012. (III.21.) sz. határozatát hozta, amely szerint Kőszeg Város Önkormányzata és a társaság között fennálló bérleti szerződés 6. pontjában történő változásokat határozta meg. Az elvégzett felújítási munkákról Börzsei Csaba üzemmérnök készített szakvéleményt és költségkimutatást, amelynek során a májusi ülésen az illetékes városfejlesztési bizottság a 69/2012. (V.23.) sz. határozatát hozta, ebben a bérlőt jogi és építészeti rendezetlenség miatt a mellékletben foglaltakra kötelezte, amelynek teljesítéséről nincs információnk.
A szakvéleményben kifejtésre került, hogy a bérlő által elvégzett felújítási munkák 12.333.084,-Ft, a jövőben elvégzendő felújítási munkák bruttó 3.653.835,-Ft.
Tudomásunk szerint a 38/2012. (III.21.) határozatban előírt a felújítást lezáró használatbavételi engedélyt 2012. június 30-ig a bérlő nem szerezte be.
A Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Rendészeti Bizottság egyhangúlag a II. határozati javaslatot fogadta el. A Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság szintén megtárgyalta az előterjesztést, és az I. határozati javaslatot támogatta.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2012. augusztus 24.
A polgármester nevében:
Ujvári Csaba s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1) sz. rendeletének 22. §-a értelmében a bérleti jog átruházásához hozzájárul abban az esetben, ha az új bérlő a bérbeadóval az addig fennálló bérleti szerződés tartalmában újra megállapodik, mindemellett a régi és új bérlő, illetve cserepartner között a bérleti jog átadás-átvételére, cseréjére megkötött írásbeli megállapodást a bérbeadó rendelkezésére bocsájtja. Az abban kikötött pénzbeni ellenszolgáltatás (átadás, lelépési díj) 10 %-át – de legalább a helyiség 6 havi bérleti díjának megfelelő összeget – az átvevő fél, illetve a cserepartner köteles a bérbeadónak megfizetni.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős:Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: folyamatos
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Sportbár 2010 Kft. bérleti jogának átruházásához nem járul hozzá, elrendeli a bérlő által vállalt kötelezettségek felülvizsgálatát.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős:Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)
Vagyonügyek: A Sportbár 2010. Kft. kérelme.
Tisztelt Képviselő-testület!
Horváth József a Sportbár 2010 Kft. (Kőszeg, Dr. Ambró Gy. u. 1/A 4.) ügyvezetője azzal a kéréssel fordult Kőszeg Város Önkormányzatához, hogy a társaság által bérelt „Sport büfé” megnevezésű vendéglátóipari egység és a hozzá tartozó négy sávos automata tekintetében, felújítási kötelezettséggel együtt a bérleti jogot az engedményezettről a Kőszegi Sportszolgáltató Kft. (Kőszeg, Liszt F. u. 5. I/7.) részére átadni szíveskedjen.
Kérését azzal indokolja, hogy Sportbár 2010 Kft. a jelenlegi gazdasági helyzetben nem tudja rentábilisen üzemeltetni a bérleményt és így a megkezdett beruházásokat sem tudja befejezni.
Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1.) sz. rendeletének 22. §-a értelmében bérleti jog átruházása, vagy elcserélése abban az esetben engedélyezhető, ha az új bérlő a bérbeadóval az addig fennálló bérleti szerződés tartalmában újra megállapodik, mindemellett a régi és új bérlő, illetve cserepartner között a bérleti jog átadás-átvételére, cseréjére megkötött írásbeli megállapodást a bérbeadó rendelkezésére kell bocsátani. Az abban kikötött pénzbeni ellenszolgáltatás (átadás, lelépési díj) 10 %-át – de legalább a helyiség 6 havi bérleti díjának megfelelő összeget – az átvevő fél, illetve a cserepartner köteles a bérbeadónak megfizetni.
Mellékelten csatoljuk a 2010. június 30-án létrejött bérleti szerződést.
Legutóbb a 2012. március 21-i ülésen a Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Rendészeti Bizottság a mellékelt 38/2012. (III.21.) sz. határozatát hozta, amely szerint Kőszeg Város Önkormányzata és a társaság között fennálló bérleti szerződés 6. pontjában történő változásokat határozta meg. Az elvégzett felújítási munkákról Börzsei Csaba üzemmérnök készített szakvéleményt és költségkimutatást, amelynek során a májusi ülésen az illetékes városfejlesztési bizottság a 69/2012. (V.23.) sz. határozatát hozta, ebben a bérlőt jogi és építészeti rendezetlenség miatt a mellékletben foglaltakra kötelezte, amelynek teljesítéséről nincs információnk.
A szakvéleményben kifejtésre került, hogy a bérlő által elvégzett felújítási munkák 12.333.084,-Ft, a jövőben elvégzendő felújítási munkák bruttó 3.653.835,-Ft.
Tudomásunk szerint a 38/2012. (III.21.) határozatban előírt a felújítást lezáró használatbavételi engedélyt 2012. június 30-ig a bérlő nem szerezte be.
A Városfejlesztési, Idegenforgalmi, Környezetvédelmi és Rendészeti Bizottság egyhangúlag a II. határozati javaslatot fogadta el. A Pénzügyi, Jogi és Vagyonügyi Bizottság szintén megtárgyalta az előterjesztést, és az I. határozati javaslatot támogatta.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és döntését meghozni szíveskedjen.
Kőszeg, 2012. augusztus 24.
A polgármester nevében:
Ujvári Csaba s.k.
városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
I. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 26/2004. (X.1) sz. rendeletének 22. §-a értelmében a bérleti jog átruházásához hozzájárul abban az esetben, ha az új bérlő a bérbeadóval az addig fennálló bérleti szerződés tartalmában újra megállapodik, mindemellett a régi és új bérlő, illetve cserepartner között a bérleti jog átadás-átvételére, cseréjére megkötött írásbeli megállapodást a bérbeadó rendelkezésére bocsájtja. Az abban kikötött pénzbeni ellenszolgáltatás (átadás, lelépési díj) 10 %-át – de legalább a helyiség 6 havi bérleti díjának megfelelő összeget – az átvevő fél, illetve a cserepartner köteles a bérbeadónak megfizetni.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős:Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Dr. Bakács Nóra jogtanácsos
Határidő: folyamatos
II. HATÁROZATI JAVASLAT
Kőszeg Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Sportbár 2010 Kft. bérleti jogának átruházásához nem járul hozzá, elrendeli a bérlő által vállalt kötelezettségek felülvizsgálatát.
Felelős: Huber László polgármester
Hivatali felelős:Ujvári Csaba városfejlesztési és üzemeltetési mb. osztályvezető
Határidő: folyamatos
(A mellékleteket lsd. a letölthető formátumban.)